Frissítve: 2016.12.09. 11:25 promóció
#. Hitelcél
#. Hitelösszeg
Ft
 
#. Mely településen van az ingatlan?
#. Futamidő
év
=
 
#. Ingatlan
vételára ?
Ft
 
 
#. Feltételek ?
Adjunk hozzá CSOK-ot? ? Összege: 0 Ft  
Gyerekek száma ?
Ingatlan típusa
Lakás  
Ház  
Ingatlan alapterülete
nm
 
 
Hol van az ingatlan?
 
 
 
Igazolható jövedelmed nettó 250 000 forintnál nagyobb?  
Az összes kamatperiódussal számoljunk? ?  
3 hó  
6 hó  
12 hó  
3 év  
5 év  
10 év  
15 év  
20 év  
Jövedelmedet utalnád-e a bankhoz, ahol a hitelt felveszed? ?  
Gyakran használod a számlád/bankkártyád? ?  
Egyéb banki szolgáltatást is igénybe vennél? ?  
Az összes bank termékét mutassuk?  
Budapest Bank  
CIB Bank  
Erste Bank  
FHB Bank  
Gránit Bank  
K&H Bank  
Kinizsi Bank  
MagNet Bank  
MKB Bank  
Mohácsi Takarék Bank  
NHB Bank  
Oberbank  
OTP Bank  
Raiffeisen Bank  
Sberbank  
Sopron Bank Burgenland  
UniCredit Bank  
További beállítások Kevesebb beállítás
Miért számolj velünk?
  • Sikeres hiteledhez ajándékot adunk! ?
  • 17 bank lakáshitelei egy helyen
  • Több ezer hitelügylet tapasztalata
  • Segítségünkkel időt, pénzt és rengeteg felesleges utánajárást spórolhatsz meg

Ha nálunk igényelsz hitelt, akkor Media Markt utalványt adunk ajándékba folyósítás után. Az akció csak bizonyos bankoknál és termékeknél elérhető, részletek itt

A Biztosítás.HU ügyfeleinek szolgáltatója a Bankráció Kft.

Kérdés esetén:
info@bankracio.hu

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 69 347 Ft
THM 3,25%
Visszafizetendő összesen 12 573 378 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
  • Az igényelt hitel törlesztőrészleténél 100.000 forinttal magasabb jövedelmet kell utalnod minden hónapban

Raiffeisen Lakáshitel havi jóváírás vállalásával

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 73 170 Ft
THM 3,93%
Visszafizetendő összesen 13 187 308 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • Egy értékbecslés díját átvállalja, egy tulajdoni lap lekérés díját és a hitelbírálati díjat elengedi a bank

UniCredit lakáshitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 522 Ft
THM 4,02%
Visszafizetendő összesen 13 256 085 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Havonta 120.000 Ft kell a bankszámlára érkezzen és 15.000 Ft-ért a bankkártyával vásárolni kell

OTP Otthonteremtési lakáshitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 284 Ft
THM 4,22%
Visszafizetendő összesen 13 310 269 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank

CIB UNO Lakáskölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 70 981 Ft
THM 3,56%
Visszafizetendő összesen 12 875 017 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 68 435 Ft
THM 3,07%
Visszafizetendő összesen 12 447 838 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 69 395 Ft
THM 3,26%
Visszafizetendő összesen 12 582 058 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
  • Az igényelt hitel törlesztőrészleténél 100.000 forinttal magasabb jövedelmet kell utalnod minden hónapban

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 69 395 Ft
THM 3,23%
Visszafizetendő összesen 12 588 178 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 220 Ft
THM 3,75%
Visszafizetendő összesen 12 883 901 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.
Ezzel 504 317 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 70 852 Ft
THM 3,62%
Visszafizetendő összesen 12 900 301 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 72 128 Ft
THM 3,72%
Visszafizetendő összesen 13 001 954 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 72 030 Ft
THM 3,73%
Visszafizetendő összesen 13 013 939 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Legalább havi 200.000 Ft jövedelem banknál vezetett bankszámlára utalása feltétel

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 71 488 Ft
THM 3,75%
Visszafizetendő összesen 13 014 906 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 72 277 Ft
THM 3,79%
Visszafizetendő összesen 13 022 380 Ft
  • Induló banki díjak: 0 Ft
  • Közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 72 326 Ft
THM 3,76%
Visszafizetendő összesen 13 025 852 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 72 326 Ft
THM 3,80%
Visszafizetendő összesen 13 031 280 Ft
  • Induló banki díjak: 0 Ft
  • Közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 72 326 Ft
THM 3,80%
Visszafizetendő összesen 13 043 272 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló költség elengedési akciók

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 71 734 Ft
THM 4,02%
Visszafizetendő összesen 13 117 039 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.
Ezzel 511 378 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

K&H Otthonteremtési Hitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 72 822 Ft
THM 3,90%
Visszafizetendő összesen 13 131 847 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 76 755 Ft
THM 4,18%
Visszafizetendő összesen 13 230 569 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.*
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 8 hónappal csökkent, azaz 172 hónap lett.
Ezzel 614 041 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 065 Ft
THM 4,07%
Visszafizetendő összesen 13 233 557 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat

K&H Otthonteremtési Hitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 5 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 5 évben 73 819 Ft
THM 4,03%
Visszafizetendő összesen 13 260 081 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 73 618 Ft
THM 4,03%
Visszafizetendő összesen 13 270 179 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 065 Ft
THM 4,12%
Visszafizetendő összesen 13 301 807 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
  • Magas kezdeti költségek

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

Kamatperiódus: 3 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 évben 73 419 Ft
THM 4,08%
Visszafizetendő összesen 13 312 398 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül

CIB UNO Lakáskölcsön

Kamatperiódus: 1 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első évben 73 486 Ft
THM 4,09%
Visszafizetendő összesen 13 325 880 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes

Budapest Bank Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 220 Ft
THM 4,28%
Visszafizetendő összesen 13 481 819 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

Kamatperiódus: 3 év
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 évben 74 421 Ft
THM 4,32%
Visszafizetendő összesen 13 525 310 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül

Mohácsi TakarékBank Piaci kamatozású forint lakáshitel

Kamatperiódus: 6 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 6 hónapban 74 421 Ft
THM 4,38%
Visszafizetendő összesen 13 533 310 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet

Gránit Bank Lakáshitel

Kamatperiódus: 3 hónap
Jogi részletek
Törlesztőrészlet az első 3 hónapban 75 127 Ft
THM 4,34%
Visszafizetendő összesen 13 541 649 Ft
  • Kamatkedvezmény
  • A kamat 3 havonta változhat
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" vagy a „Jogi részletek" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" vagy a „Jogi részletek" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM, kamatperiódus vagy akár a bank neve) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Plusz és mínusz jellel ellátva (előny, hátrány) némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

    Ha a CSOK-kal (ismertebb nevén Családok Otthonteremtési Kedvezménye) is számolnál, akkor kattints a csúszkák alatti „Adjunk hozzá CSOK-ot?" gombra. Ha megadtad, hogy hány gyermeked van (vagy mennyit tervezel) és, hogy mekkora az ingatlan alapterülete és energia besorolása, akkor kiszámoljuk, hogy mekkora állami támogatást kaphatsz és ennek értékével csökkentjük a beállított hitelösszeget, amire a kalkulációt elkészíti hitelkalkulátorunk.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy kollégáink, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha a hitelszakértőink segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során melletted leszünk, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt lakáshitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki termékek folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes a hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő lakáshitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Lakáshitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred hitelszakértőink segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés hitelszakértőnkkel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Adásvételi szerződés aláírása, hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Megvennék egy lakást, de teher van rajta! Kell félnem tőle?

    Lakásvásárláskor gyakran találkozunk azzal a problémával, hogy valamilyen teher van a lakáson. Igen sokfélék lehetnek ezek, pl.: jelzálog, haszonélvezeti jog, özvegyi jog. És akkor még csak a leggyakoribbakat említettük. Hogyan tudunk megszabadulni ezektől? Nekünk kell intéznünk vagy az ügyvédnek? Olvasd el cikkünket, tudj meg többet a megoldásokról!  
  • A lakásvásárlás lépéseiről

    Számos buktatója van egy egyszerűnek tűnő lakásvásárlásnak. Ez nem is meglepő, hisz sokkal összetettebb folyamat, mint elsőre látszik. Ahhoz, hogy sikeresen zárjunk egy ilyen ügyet érdemes megfelelően tájékozódnunk előtte, és tisztában kell lennünk az egyes lépésekkel.
  • Mennyit változtak a lakáshitelek az év során?

    A lakáshitelek iránt érdeklődők és a hitelfelvevők száma folyamatosan növekszik, és ez fokozott versenyre készteti a bankokat. Ám egyáltalán nem mindegy, hogy amikor lakásvásárlásra készülünk, milyen hitelt veszünk fel és melyik banktól. A banki ajánlatok között ugyanis számottevő különbségek lehetnek. Ezúttal azt mutatjuk meg, hogy mennyibe kerül ma egy 10 millió forintos lakáshitel felvétele 10 évre, és így az év utolsó hónapjához közeledve megvizsgáljuk azt is, hogy ez milyen mértékben változ...
  • Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

    Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.
  • Mekkora különbségek lehetnek a lakáshitelek között?

    Érdemes odafigyelni, hogy a széles kínálatból melyik lakáshitel-konstrukciót igénylik a hitelfelvevők, ugyanis egy 8 milliós hitelnél havi szinten 6-8 ezer, 5-20 éves távlatban pedig milliós különbség is adódhat a legolcsóbb és a legdrágább hitelek között - derül ki a BankRáció.hu összeállításából. A BankRáció.hu szakértői szerint kedvező, hogy ma már egyre többen érdeklődnek a hosszabb időszakra, 5 vagy 10 évre fixált kamatozású lakáshitelek iránt, mivel ezek kiszámíthatóbbak, és hosszabb távon...
  • Kiemelkedő eredményeket ért el a CIB Bank a lakossági jelzáloghitel- kihelyezésben

    A 2015-ös év jelzáloghitel piacát meghatározó hitelkiváltási időszakot kiemelkedő eredményekkel zárta a CIB Bank. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly március és december között 45,55 milliárd forint értékben történt a forintosításhoz kapcsolódó hitelkiváltás, melynek 22 százaléka a CIB Bankban valósult meg. A bankcsoport idén is jelentős eredményekre számít a jelzáloghitel-kihelyezésben, melyet új előminősítő szolgáltatás elindításával is támogat.
  • Ennyiért vehetsz fel hitelt CSOK nélkül

    Mostanában a lakáshitel piacon egyértelműen a CSOK a slágertéma, hiszen rengeteg cikket olvashatunk arról, hogy ki és miként lehet jogosult a kedvezményekre. Sőt már olyan cikkek is születtek, amelyek az ingyenes állami milliók trükkös megszerzésének lehetőségeiről szólnak. Ezért mi ezúttal nem a CSOK-os lakáshiteleket választjuk témának, hanem megmutatjuk, mennyibe kerül manapság 10 millió forint hitel felvétele CSOK nélkül, piaci alapon.
  • Bankszektor 2015 konferencia

    Jelentős átalakulást eredményez a hitelezési piacon a devizahitel-elszámolások lezárása, a hitelkiváltások lehetősége, a magáncsőd intézménye, valamint a CSOK megjelenése. Megnőtt a lakásvásárlások száma és az igény a lakáshitelek iránt, viszont a korábbi devizakockázatok mellett most a kamatkockázat veszélyeire kell felkészülniük a hitelintézeteknek. Többek között ezeket a megváltozott környezeti és gazdasági viszonyokat veszi sorra Bankszektor 2015 konferencia.
  • Így keresnek és így takaríthatnak meg nálunk

    Mit gondolsz, mennyi a CSOK-os ügyfeleink aránya, azaz a kalkulátorunkban keresgélők hány százaléka érdeklődik a Családok Otthonteremtési Kedvezménye iránt? Írásunkból ezt is megtudhatod, és ezen kívül elárulunk még néhány hétpecsétes titkot, többek között azt is, hogy mi a legújabb kedvezmény, amivel a nálunk igényelt hitelek esetén kedveskedünk ügyfeleinknek.
  • Mibe fektessük pénzünket?

    Egy korábbi írásunkban az 5 milliárdos lottónyeremény felhasználására kerestük a legoptimálisabb megoldásokat, ezúttal pedig azt vizsgáljuk, hogy mibe lenne érdemes befektetni egy jóval kisebb összeget, 5-10 millió forintot. Lássuk, mit lehet tenni a megtakarított pénzünkkel!
  • Használt lakás

    A lakhatás feltételeinek a vonatkozó jogszabályi követelmények szerint megfelelő, használatbavételi vagy fennmaradási engedéllyel rendelkező lakás, melyet a vevő nem a lakás építtetőjétől vásárol, hanem annak előző tulajdonosától.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • OTP Bank - 2016-10-10 - Értékesítési partnerek által közvetített kölcsönügyletek folyósítási díj elengedési akciója

    Az október 7-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2016. november 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,96 (0,11 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK 0,66% (0,12 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

    Továbbá mindkét hirdetményben az Őszi ingatlanhitel értékesítési akció feltételei változtak azzal, hogy a folyósítási díjat mostantól akkor sem kell megfizetni, ha az OTP Pénzügyi Pont Kft., a HITELCENTRUM Szolgáltató Kft., a Financial Expert Kft., a GV Hitel Kft., a Stonehenge J.J. Kft., a Federal Credit Union Zrt., a Simple Red Life Kft., az Open House Kft., a HC Központ Kft., a Benks Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., a C&I HITELNET Pénzügyi Szolgáltató és Tanácsadó Kft., a Consequit Alkusz Zrt., a CREDITHILL Hitelközvetítő és Tanácsadó Kft., és a Groupama Biztosító Zrt. közvetíti a hitelügyletet. Hitelkiváltás esetén továbbra is feltétel nélkül elengedik a folyósítási díjat.

  • Gránit Bank - 2016-10-10 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    Október 10-től a bank által alkalmazott 3 havi bubor referenciakamat 1,02%-ról 0,88%-ra csökkent, a kamatfelárak és az akciók nem változtak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,95-4,52%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,47-5,04%-os THM-mel nyújt a bank. Az akciók a következők: a kamatfelárból 0,5% kamatkedvezményt ad a bank, ha legalább havi 250.000 Ft összegű jövedelemutalás érkezik a bankszámlára a futamidő végéig, és 0,55% kedvezményt, amennyiben a folyósított hitelösszeg eléri vagy meghaladja a 7.000.000 Ft-ot. A két kedvezmény összevonható. Továbbá a folyósítási jutalékot nem számítja fel, a fedezetértékelési díjat (36.300 Ft) és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti utólag, a folyósításkor. Az Általános tájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

  • Sberbank - 2016-10-10 - A referenciakamatok csökkentek

    Október 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 3,54%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,96%, "C típus" esetén pedig 4,39%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,51%, "B" típusnál 3,93% és "C" típusnál 4,36% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A Piaci Kamatozású szabad felhasználású jelzálogkölcsön THM-je 6 hónapos kamatperiódus esetén 7,32%, 12 hónapos kamatperiódus esetén pedig 7,29%. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Oberbank - 2016-10-10 - Október 15-től 0,25 százalékpontos kamatfelár-emelés

    A bank előzetesen közzétett, október 15-től hatályos hirdetményében a referenciakamatként használt 3 havi BUBOR értéke nem változik (0,88%), a kamatfelárak viszont 0,25 százalékponttal magasabbak lesznek. A kamatfelárak emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lesznek. Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,76%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 3,79%. (Október 15-ig a THM-ek: 3,50% és 3,53%.)

  • FHB Bank - 2016-10-06 - A rendszeres havi jóváírás elfogadási feltételei módosulnak

    Október 1-től a rendszeres havi jóváírás elfogadási feltételei módosultak.Mostantól a jóváírás több bankszámlára, bármely adós (főadós, adóstárs, önállóan fizetőképes adóstárs) FHB-nál vezetett lakossági bankszámlájára érkező jóváírásból is teljesíthető (ezt megelőzően egy bankszámlára több részletben érkezhetett a jóváírás). A referenciakamatok csökkentek, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értékei is alacsonyabbak lettek: ingatlan célra 3,83%-6,19%-os THM-mel igényelhető ügyfélminősítéstől függően. Az Ötös Fix Kölcsön és Tízes Fix Kölcsön kamatai nem változtak, így a THM-ek sem.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2016-10-06 - A referenciakamatok csökkentek

    A Piaci kamatozású forint lakáshitel és a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel esetében alkalmazott referenciakamat, a 6 havi BUBOR, valamint a Takarék Otthon hitelnél alkalmazott 3 havi BUBOR értéke csökkent, melynek következtében a THM-ek is alacsonyabbak lettek. Piaci kamatozású forint lakáshitelt 4,60-4,77%, hirdetmény szerinti THM-mel lehet igényelni, a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel THM-je 5,69%. A Takarék Otthon Hitel THM-je (hitelösszegtől és ügyfélbesorolástól függően) 2,99-6,18%. Az 1 és 5 éves ÁKKH csökkent, így az otthonteremtő hitelek THM értékei is alacsonyabbak lettek. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Kinizsi Bank - 2016-10-05 - Referenciakamat csökkenése, alacsonyabb THM-ek

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek október 1-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 6,14%-ról 6,00%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 8,27%-ról 8,13%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" nevű termék kamata csökkent október hónapban, de a THM nem változott.

  • Gránit Bank - 2016-10-05 - Az 5 éves ÁKK referenciakamat csökkenése

    Október 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam csökkent, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott. A piaci kamatozású jelzáoghitelekre nincs új hirdetmény, a szeptember 2-i érvényes továbbra is.

  • Sopron Bank Burgenland - 2016-10-05 - Az ÁKK referenciahozamok csökkentek

    Az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem változtak. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je nem változott. Az 1 és 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitelek THM-je alacsonyabb lett.

  • Raiffeisen Bank - 2016-10-04 - Jelzáloghitel Hitelfedezeti Védelem Biztosítás (UNIQA) 2016. évi őszi promóció, és THM-csökkenés

    Október 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető lakáshitel THM-je 4,20%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 5,72%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Az 5 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású hitelek kamata és THM értéke nem változott.

    A Jelzáloghitel Hitelefedezeti Védelem Biztosítás (UNIQUA) 2016. őszi promócióban minden forint alapú jelzáloghitel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja. Az akció 2016. október 1-jétől december 31-ig tart.

  • UniCredit Bank - 2016-10-04 - Kamatcsökkenés és a kamatkedvezmények feltételeinek változása

    Október 1-től az 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek és a 10 éves kamatperiódusú Stabil Kamat hitelek kamata 0,25 százalékponttal alacsonyabb lett. Megszűnt a 3 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek értékesítése. A kedvezményeken is változtatott a bank: már egyik kedvezménynél sem írnak elő hitelösszeg nagyságot illetve igénybe vehető futamidőt, mint feltételt, továbbá 400 000 Ft helyett 300 000 Ft jóváírást várnak el a Prémium illetve TOP Prémium kedvezmény igénybevételéhez. Az összes kedvezmény igénybe vehető október 1-től az 5 éves kamatperiódusú hitelekhez és a 15 és 20 éves kamatperiódusú Stabil Kamat hitelekhez is (eddig csak az Aktív kedvezményt lehetett). A 12 havi BUBOR referenciakamat csökkent.

    Fenti változások miatt a THM-ek alacsonyabbak lettek: Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,82%-ról 4,79%-ra, az 5 éves kamatperiódusú hiteleké ugyanezen hitelcélnál 6,07%-ról 5,80%-ra csökkent. A 10 éves kamatperiódusú Stabil kamat lakáshitel THM-je 6,04% lett - kedvezmény igénybevétele nélkül.

    Az október 1-jei Általános tájékoztatóban a bank közzétette, hogy a szabad felhasználású jelzáloghiteleket már nem lehet bővítési hitelcélra igényelni.

  • Budapest Bank - 2016-10-03 - Alacsonyabb ÁKK referenciahozam, minimum hitelösszeg változása

    A piaci jelzáloghitelek kondíciói nem változtak (sem a báziskamat, sem a kamatfelárak, sem a kamatok, sem a THM-ek). Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,15 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je kamatkedvezmény 1 kategóriában 5,63%, a kedvezmény nélküli otthonteremtőké pedig 6,05% használt lakás vásárlására, bővítésre.

    Az otthonteremtő hitelek minimum hitelösszege Egyenlítő konstrukcióban 2 millió forint helyett mostantól 5 millió forint, de ez a változás a hirdetmény szerint csak a használt lakás vásárlására, bővítésre igényelt otthonteremtőket érinti. Változott továbbá a Kamatkedvezmény 2 Budapest Lakásbiztosításra vonatkozó feltétele, mely szerint mostantól építés alatt lévő ingatlanra „MINI” kategóriájú csomagot kell igényelni, melyet a használatba vételi engedély megszerzését követően „ALAP” vagy PLUSZ csomagra módosítanak.

  • OTP Bank - 2016-10-03 - Online kamatkedvezmény kampány meghosszabbítása

    A Fix10 hitelek online kamatkedvezmény kampányát meghosszabbították október 31-ig. Az 5 éves ÁKKH 2,07%, az 1 éves 0,78% lett október 1-től, a kamatfelárak nem változtak. Az otthonteremtő hitelek THM értékei 0,02 százalékponttal alacsonyabbak lettek: használt lakás vásárlására, 1 éves kamatperiódussal 4,3%, 5 évig fix kamattal 5,2%. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR 0,88% marad, a kamatfelárak, valamint a Fix5 és Fix10 hitelek kamatai nem változnak.

  • MKB Bank - 2016-10-03 - A referenciakamatok csökkentek

    Október 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak és az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai nem változtak. Kamatrögzítő Forint Lakáshitelt vásárlásra Normál kondíciókkal 5,92-9,34%-os, míg Bónusz 10 kondíciókkal 5,94-7,70%-os THM-mel igényelhetünk a hirdetmény szerint.

  • CIB Bank - 2016-10-03 - Csökkentek a referenciakamatok

    Október 1-től a 12 havi BUBOR 0,04 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 4,38%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 5,43% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH csökkent. A THM értéke nem változott a szeptember 1-jei hirdetményhez képest. A Végig FIX kölcsönök tekintetében a korábbi hirdetmény érvényes. Az új ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

  • MagNet Bank - 2016-10-03 - Alacsonyabb referenciakamat

    Október 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat 0,02 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak, és B minősítésben a THM értékek sem. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B ügyfélminősítési kategóriában 5,8%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,9% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM 4,5%, a Magnet Jelzáloghitel THM 5,6% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%.

  • Sberbank - 2016-10-03 - Csökkent az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam

    Az 1 éves és 5 éves ÁKK referenciahozamok csökkentek. Az Otthonteremtési hitel kamatfelárain és más kondícióin nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 4,32%, az 5 éves kamatperiódúé pedig 6,11%.

  • Erste Bank - 2016-10-03 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    Október 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,01 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos referencia kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre 4,02%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,71%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Támogatott lakáscélú hitelekre nincs új hirdetmény, a március 21-i érvényes továbbra is.

  • K&H Bank - 2016-09-30 - Referenciakamatok változása, akciók meghosszabbítása

    A bank előzetesen közzétette október 1-től hatályos hirdetményeit, melyekben az eddig futó díjelengedési, díjvisszatérítési és díjátvállalási akciókat meghosszabbította 2016. december 31-ig. Október 1-től a 3 havi BUBOR nem változik, a 12 havi BUBOR és az 5 éves ÁKK referenciahozam csökken, amit a Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatnak. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 3,6%, csak kamattal 3,8% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • FHB Bank - 2016-09-20 - Közvetlen állami támogatás elbírálásának díjához kapcsolódó jogszabályi változás

    Az állami kamattámogatással nyújtott lakossági jelzáloghitelek szeptember 19-i kondíciós listájában a közvetlen állami támogatások elbírálásának díja a következő lábjegyzettel egészült ki a kapcsolódó jogszabályok 2016.09.16-i hatályú módosítása kapcsán:

    "A 16/2016. (II.10.), illetve a 17/2016. (II.10.) Kormányrendeletek 2016.09.16-i hatályú módosítását megelőzően – a Bank által - az építkezés magas készültségi fokára hivatkozással vagy a több lakásból álló, osztatlan közös tulajdonra hivatkozással elutasított - 2016. január 1. után benyújtott - kérelem esetén, amennyiben az igénylő a Bankhoz intézett nyilatkozat benyújtásával annak ismételt elbírálását kéri, úgy a jogosultság elbírálásáért járó díj nem kerül felszámításra."

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A BankRáció Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. A pontosabb számításokért kattints a „Jogi részletek” gombra. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál az "Érdekel" gomb/felirat sem látható.

x

Szeretnéd tudni, hogy mennyi lakáshitelre számíthatsz?

A Bankráció ügyfélszolgálatának a száma 06 1 237 2060