Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

68 238 Ft
2,98%
12 373 655 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 373 655 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

OTP Lakáshitel

73 569 Ft
4,08%
13 270 526 Ft
  • Kamatkedvezmények
  • Induló költség kedvezmények
Kezdeti költség 51 560 Ft Ebből a bank visszatérít: 29 970 Ft
Éves kamat 3,92%
Kamatperiódus ? 3 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Havi jövedelem ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Kamatkedvezményt kaphatsz, ha jövedelmedet (legalább 100.000 Ft-ot) a bankhoz utalod. A havi jövedelemutalás mértékétől függ a kamatkedvezmény mértéke. Töltsd ki, hogy mennyi jövedelemutalást tudsz vállalni, és számolunk a kedvezménnyel.

A hitel teljes díja: 3 300 496 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
*Az eredményeket 250 000 Ft havi jövedelemmel számoltuk.
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 820 Ft
2,72%
12 157 242 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,53%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 157 242 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel lineáris törlesztéssel

79 139 Ft
3,02%
12 246 512 Ft
  • Díj-visszatérítési akciók
  • Akciós kamatfelár
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 2,83%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 284 512 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 293 Ft
2,86%
12 259 690 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,63%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 259 690 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "A típus"

67 767 Ft
2,93%
12 279 916 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,73%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 310 396 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 577 Ft
2,88%
12 293 464 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,69%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 293 464 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

68 243 Ft
2,90%
12 302 680 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,83%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 338 980 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 577 Ft
2,92%
12 310 884 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,69%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 310 884 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel idegen banki lakáscélú hitel kiváltására - 1. kedvezmény kategória

68 243 Ft
2,91%
12 319 830 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
Kezdeti költség 30 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 2,83%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 349 830 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "A típus"

68 053 Ft
2,99%
12 331 330 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 361 810 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

68 053 Ft
2,98%
12 379 080 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 379 080 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel egyenletes törlesztéssel

68 243 Ft
3,01%
12 396 050 Ft
  • Díj-visszatérítési akciók
  • Akciós kamatfelár
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 2,83%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 434 050 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

68 053 Ft
3,02%
12 396 500 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,79%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 396 500 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

68 836 Ft
3,02%
12 409 383 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési díjat
Kezdeti költség 94 080 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,89%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 439 863 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

68 528 Ft
3,04%
12 426 005 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,85%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 426 005 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 530 Ft
3,05%
12 432 484 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,89%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 432 484 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

69 685 Ft
3,20%
12 562 170 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,13%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 598 470 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 203 Ft
3,23%
12 586 057 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,03%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 586 057 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "B típus"

69 685 Ft
3,34%
12 625 170 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,13%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 655 650 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel - Kamatkedvezmény 2

71 096 Ft
3,40%
12 629 080 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 6 hónappal csökkent, azaz 174 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,42%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 6 hónappal csökkent, azaz 174 hónap lett.
Ezzel 434 496 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 054 560 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel - Kamatkedvezmény 1

72 326 Ft
3,42%
12 631 047 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,67%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 7 hónappal csökkent, azaz 173 hónap lett.
Ezzel 416 322 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 084 669 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 10 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "B típus"

69 976 Ft
3,41%
12 677 463 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,19%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 707 943 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

69 945 Ft
3,35%
12 688 439 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,14%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 729 439 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 685 Ft
3,37%
12 690 340 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,13%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 690 340 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

70 656 Ft
3,44%
12 766 742 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
Kezdeti költség 42 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,33%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 796 742 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

70 656 Ft
3,50%
12 815 162 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,33%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 815 162 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

71 180 Ft
3,51%
12 824 943 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,39%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 824 943 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

71 145 Ft
3,51%
12 824 949 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 55 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,43%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 861 249 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

70 461 Ft
3,53%
12 830 081 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 3,29%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 830 081 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2017.03.28. 13:29
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel-kiváltási kölcsön felvételének lépései, és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A lakáshitelt kiváltó hitelek ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. Hitelkiváltásnál általában 1-2%-os díjat ki kell fizetni a meglévő (régi) hitelünket kezelő banknak (ezt hívják végtörlesztési díjnak), amivel szintén nem számolunk, mivel ennek mértéke hitelenként változó. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Ha itt igényelek új hitelt a meglévő hitelem kiváltására, akkor be kell menjek a régi bankomba?

    Igen, hiszen a kiváltás tényéről régi bankodnak is értesülnie kell, továbbá igazolásokra is szükség van a régi pénzintézettől. A teendőket személyre szabottan állapítják meg.

  • Mit tehetsz, ha kevesebb visszatérítést kaptál?

    Az utóbbi hét óta egyre többen adnak elégedetlenségüknek hangot, mert jóval kevesebb visszatérítést kaptak, mint amit vártak. Utánajártunk, hogy ennek mi lehet az oka, miért vannak hatalmas különbségek, és abban is segítünk, hogy mit tehet az, aki biztos abban, hogy valami félrement az elszámolásában. A bankok közben egymás alá licitálva próbálják a versenytársaktól elcsábítani a jó adósokat, soha nem látott alacsony kamatok vannak. Akár meg vagyunk elégedve az elszámolással, akár nem, százezrek...
  • Ezzel jelentősen csökkenhet a devizahiteled elszámolása után a törlesztőd

    Az elszámolási törvény által érintett kölcsönöd van? Szeretnél alacsonyabb törlesztőrészleteket? Azok számára mutatunk most egy nagyon jó hitelkiváltási lehetőséget, akiknek az elszámolási törvény által érintett jelzáloghitelük van, és már megkapták bankjuktól az elszámolólevelet.
  • Így lesz kevesebb a törlesztő már a következő hónapban

    Januárban sokan szoktak fogadalmat tenni, hogy majd az új évben több pénzt tesznek félre, többet dolgoznak, vagy megpróbálnak minél többet visszafizetni a hitelükből, hogy végre megszabadulhassanak tőle. Szerencsére nem csak kemény munkával vagy még több spórolással, megszorítással lehet ezt elérni. Ha körülnézünk a bankok ajánlatai között, akkor könnyen találhatunk olyan kedvező hitelajánlatokat, amikkel havonta tízezreket spórolhatunk, ha a régi hitelünket kedvezőbbre cseréljük. 
  • Ezért fizesd most még pontosabban a devizahiteledet, mint eddig bármikor

    Teljesen át is rendezheti a bankszektor jelenlegi képét a devizahitelek piaci alapú forintosítása.
  • Régi forinthiteled van? Ezért lehet érdemes váltanod

    Most, hogy a kamatvágási ciklus biztosan véget ért, megnéztük, hogy is állnak a lakáshitelek az MNB szerint. A kalkulátorunk adatai szerint akár 5-6-7 százalékos THM-el sem lehetetlen lakáshitelhez jutni, egyre többen kapnak ilyen kedvező feltételekkel pénzt lakásvásárlásra. Hasonló áron lehet kiváltani a régi lakáshiteleket is egy újra. Ezért megnéztük, hogy milyen áron törlesztik most kölcsöneiket a régi hitelfelvevők és mire számíthatnak, ha kiváltás mellett döntenek.
  • Itt a lehetőség: megéri ingyen kiváltani a régi hiteleket?

    Sokan a régi hitelesek közül nem is tudnak róla, hogy lehetőségük van átváltani a hitelüket egy talán kedvezőbbre. Érdemes tehát utánanézni a bankfiókokban, hogy milyen feltételekkel lehet megszabadulni a régi típusú kölcsönöktől és egy újra cserélni a teljes tartozást.
  • Hatalmas kamatot fizetsz a végtörlesztés után? Itt a megoldás

    Emlékeztek még a végtörlesztésre? A gazdagok kedvezményesen letudták a tartozásukat, míg mások drága forinthitel után rohangáltak, hogy legalább arra ki tudják váltani a devizahitelüket. Akinek ez sikerült, még ma is hatalmas kamatokat fizethet vissza a bankjának. Kiszámoltuk, hogy mennyit tudnának a családok spórolni, ha most egy kedvezőbb jelzáloghitelre váltanának.
  • Egyre olcsóbbak a lakáshitelek

    Mélypontra értek a lakáshitel kamatok. A legjobb lakáshitel ajánlatok. Lakáshitel összehasonlítás.
  • Lakáshitel kiváltása lakáshitellel

    Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.

  • Végtörlesztés

    A teljes fennálló tartozás egy összegben történő visszafizetése, egyben a kölcsönszerződés megszűntetése. Ezért a bankok általában (végtörlesztési) díjat számítanak fel, mely lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valamennyi százaléka. Jelzáloghitel esetében a végtörlesztést követően a bank kiadja a jelzálogjog törlési hozzájárulást is, amelynek Földhivatalhoz történő benyújtásával az ingatlan tulajdoni lapjáról töröltethető a jelzálogjog.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a végtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.

  • Végtörlesztési díj

    Az a díj, melyet a bank a tőketartozás alapján akkor számít fel ha a futamidő lejárta előtt a hitel teljes fennálló tőketartozása kifizetésre kerül. A végtörlesztési díj lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valahány százaléka. Más bankkal történő hitelkiváltás esetén is ki kell fizetni ezt díjat, hiszen ez is végtörlesztésnek minősül.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 1%-a, vagy amennyiben a hitel más pénzintézet által kerül kiváltásra, akkor a fennálló tőketartozás maximum 2%-a. 

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 2%-a.

  • Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás

    Bank által kiadott igazolás, melyet végtörlesztés és hitelkiváltás esetén kell kérned a meglévő hiteledet folyósító banktól. Tartalmazza az adott hitelügyletre vonatkozó:
    - adott időpontban fennálló teljes tartozást (tőke, kamat, kezelési költség, esetleges járulékos díjak, költségek) valamint ezek devizanemét. Ez az időpont lehet a keltezésnél későbbi dátum is.
    - egyéb információkat, pl. hitelügylet száma, szerződő felek, hitelszerződés időpontja, lejárata.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • MKB Bank - 2017-01-27 - Első törlesztőrészlet visszatérítési akció

    A bank január 27-től az MKB Kamatkövető Lakáshitel, az MKB Kamatrögzítő Lakáshitel, az MKB Állami kamattámogatású hitelek 2009, az MKB Új Otthon kamattámogatott hitel esetében az eddigi akciók változatlanul hagyása mellett új akciót hirdet, mely szerint visszatéríti az első folyósítást követő első teljes törlesztőrészletet, amennyiben azt az ügyfél szerződésszerűen teljesítette. Az új akciót visszamenőleg a 2017. január 2-tól befogadott kérelmekre is kiterjeszti.

  • OTP Bank - 2017-01-16 - Februári ÁKK referenciahozamok

    A január 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. február 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,97 (0,03 százalékpontos növekedéssel), az 1 éves ÁKK 0,46% (0,14 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-01-16 - Csökkentek az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek kamatai és a referenciakamat is

    A bank január 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamatait 0.09 százalékpontal csökkentette: Lakáshitelnél 5,36%-ról 5,26%-ra, Szabad felhasználású hitelnél 5,86%-ról 5,77%-ra. A megadott kamatok 2017. március 14-ig érvényesek. Az első 5 évben fix kamatozású lakáshitel THM-je lineáris törlesztés esetén 4,98%, annuitásos törlesztés esetén 4,90%.

    Továbbá a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR referenciakamat is csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,30%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 3,32%. Az igénylés feltétele havi minimum 200.000 Ft jóváírás vállalása a banknál vezetett bankszámlán. Akciós lakáshitelt 2016. március 31-ig lehet igényelni.

    A 2017. január 1-jén indult díjvisszatérítési akciók visszavonásig folytatódnak, melynek keretében a közjegyzői okirat díját max. 50.000 Ft-ig, és az első értékbecslés díját szintén maximum 50.000 Ft-ig visszatérítik.

  • UniCredit Bank - 2017-01-16 - További díjmentes előtörlesztési lehetőség

    A 2017.01.16-tól kötött lakásvásárlási, építési, bővítési, korszerűsítési és felújítási célú hitelszerződések esetében a bank az eddigi díjmentes esete(ke)n felül további korlátlan számú díjmentes előtörlesztési lehetőséget biztosít az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén:
    - a hitel lebonyolítása hitelközvetítő közreműködésével történt,
    - az előtörlesztésre kizárólag lakás-takarékpénztári megtakarításból kerül sor,
    - az előtörlesztésre a futamidő első négy évét követően kerül sor,
    - az előtörlesztés napjáig hitelkönnyítésre nem került sor, és az előtörlesztés napján a hitelszerződés alapján az ügyfélnek nincs lejárt, meg nem fizetett tartozása.

    Ezt megelőzően akkor volt díjmentes előtörlesztésre lehetőség, ha az előtörlesztés a hitel visszafizetésének biztosítékául kötött biztosítási szerződés alapján történik.

  • Gránit Bank - 2017-01-10 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    Január 10-től a bank által alkalmazott 3 havi bubor referenciakamat 0,88%-ról 0,38%-ra csökken, a kamatfelárak és az akciók nem változnak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény (kivéve Millenium Kedvezmény) figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,43-3,99%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,57-5,15%-os THM-mel nyújt a bank. Az akciók a következők: a kamatfelárból 0,5% kamatkedvezményt ad a bank, ha legalább havi 250.000 Ft összegű jövedelemutalás érkezik a bankszámlára a futamidő végéig, és 0,55% kedvezményt, amennyiben a folyósított hitelösszeg eléri vagy meghaladja a 7.000.000 Ft-ot. A két kedvezmény összevonható. Továbbá a folyósítási jutalékot nem számítja fel, a fedezetértékelési díjat (36.300 Ft) és a közjegyzői díjat (maximum 40.000 Ft összegben) visszatéríti utólag, a folyósításkor.

  • Sberbank - 2017-01-10 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel, maximum futamidő csökkenése

    Január 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 3,11%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,53%, "C típus" esetén pedig 3,95%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,17%, "B" típusnál 3,59% és "C" típusnál 4,02% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A szabad felhasználású jelzáloghitelek maximum futamideje 30 évről 25 évre csökkent, melyet a terméktájékoztatóban tettek közzé. A lakáshitel terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Erste Bank - 2017-01-09 - Emelkedik a minimum hitelösszeg és a minimum futamidő

    A bank 2017.01.09-től a jelzáloghitelek tekintetében az alábbi változásokat vezeti be, amit a terméktájékoztatókban tettek közzé:
    - minimum hitelösszeg 1 millió Ft-ról 2 millió Ft-ra emelkedik,
    - minimum futamidő a jelenlegi 24 hónapról 48 hónapra emelkedik, kivéve az áthidaló hitelek, ahol marad a minimum 12 hónap.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-01-05 - A referenciakamatok változtak

    A Piaci kamatozású forint lakáshitel és a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel esetében alkalmazott referenciakamat, a 6 havi BUBOR, valamint a Takarék Otthon hitelnél alkalmazott 3 havi BUBOR értéke csökkent, melynek következtében a THM-ek is alacsonyabbak lettek. Piaci kamatozású forint lakáshitelt 4,17-4,23%, hirdetmény szerinti THM-mel lehet igényelni, a Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel THM-je 5,26%. A Takarék Otthon Hitel THM-je (hitelösszegtől és ügyfélbesorolástól függően) 2,47-5,65%. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata is változott, így azok THM-je is módosult az új hirdetményekben.

    A Takarék Otthon Hitel és a Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kezdeti költség akciói változatlan feltételekkel folytatódnak a 2017. január 31-ig befogadott ügyletekre. Az akció keretében a bank a folyósítási díjat, az értékbecslés költségét (1 ingatlan vonatkozásában), a közjegyzői díjat, valamint a tulajdoni lapok és térképmásolat lekérdezésének költségét (1 ingatlanra) átvállalja/elengedi/visszatéríti. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Raiffeisen Bank - 2017-01-04 - Jelzáloghitel Hitelfedezeti Védelem Biztosítás (UNIQA) 2017. évi téli promóció, és THM-csökkenés

    Január 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető lakáshitel THM-je 3,77%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 5,28%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású hitelek kamata és THM értéke nem változott.

    A Jelzáloghitel Hitelefedezeti Védelem Biztosítás (UNIQUA) 2017. évi téli promócióban minden forint alapú jelzáloghitel termékkel rendelkező ügyfelének, aki újonnan igényelt vagy meglévő Jelzáloghitel terméke mellé UNIQA Hitelfedezeti Védelem Biztosítást köt, az első 2 havi biztosítási díját a bank jóváírja. Az akció 2017. január 1-jétől március 31-ig tart."

  • Budapest Bank - 2017-01-04 - Magasabb kamatfelárak és további változások

    2017. január 1-től emelkednek a 6 hónapos kamatperiódusú jelzáloghitelek (Lakáshitel, Enyhítő hitel, Enyhítő 2 hitel és Szabad felhasználású jelzáloghitel) kamatfelárai Standard és Egyenlítő konstrukciókban egyaránt. Az új kamatfelárak 2-5M Ft összegsávban 0,35 százalékponttal, 5-40M Ft összegsávban 0,10 százalékponttal, illetve 40 millió Ft feletti sávban 0,45 százalékponttal lettek magasabbak. Január 1-től a bank a 2016. december 28-án érvényes 6 hónapos BUBOR értéket veszi figyelembe referenciakamathoz kötött piaci jelzáloghiteleinél, mely 0,48 százaléképonttal alacsonyabb az eddigi értéknél. Lakáshitelt és Enyhítő hitelt 6 hónapos kamatperiódussal, kamatkedvezmény nélkül 4,39%-os hirdetmény szerinti THM-mel nyújt a bank. Kamatkedvezmény 1 kategóriában a THM 3,99% (feltétel a jövedelemutalás és 2 db csoportos beszedési megbízás havonta), Kamatkedvezmény 2 kategóriában pedig 5,17% (feltétel az előbbieken túl Budapest Életbiztosítás és Budapest Lakásbiztosítás kötése).

    Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak, azonban a THM értékek alacsonyabbak lettek. Az otthonteremtő hitelek THM-je magasabb lett az 5 éves ÁKKH emelkedése miatt.

    A Díjhirdetményben új kedvezményt tettek közzé: a bank eltekint az adómentes munkáltatói lakáscélú támogatás lebonyolítása érdekében nyitott központi elszámoló számláról kiállított igazolás ügyintézési díjától 2017. január 1-től az akció visszavonásáig kiállított igazolás esetén. Jogosultak köre: Dolgozói Exkluzív (DEX, DPX, DP2, DE2) számlacsomaggal rendelkező ügyfelek.

  • Kinizsi Bank - 2017-01-04 - Piaci kamatozású jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek január 1-től a bank által alkalmazott 3 havi BUBOR csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 6,00%-ról 5,48%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 8,13%-ról 7,59%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" nevű termék THM-je nem változott.

  • Sberbank - 2017-01-04 - Otthonteremtő hitelek THM változásai

    Az 1 éves ÁKKH csökkent, az 5 éves nőtt. Az Otthonteremtési hitelek kamatfelárain, akcióin és más kondícióin nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 4,07%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 5,93% a január 1-től hatályos hirdetmény szerint. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára 2017. január 2-i dátummal, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-01-04 - Az Otthonteremtő hitelek referenciakamatainak változása

    Az ÁKK referenciahozamok változtak, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 5,97%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 4,07% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je nem változott. A piaci kamatozású jelzáloghitelekre vonatkozóan a korábbi (2016. március 21-i dátumú) hirdetmények érvényesek.

  • MagNet Bank - 2017-01-04 - A referencia-kamatláb (BUBOR és 5 éves ÁKKH) mértékének módosulása

    Január 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,4%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,4% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 4,1%, a Magnet Jelzáloghitelé 5,1% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változott.

  • K&H Bank - 2017-01-03 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok változása

    Az eddig futó díjelengedési, díjvisszatérítési és díjátvállalási akciókat meghosszabbította a bank 2017. március 31-ig. A Trambulin bankszámla 18 éven felülieknek számlacsomaggal rendelkező ügyfelek közjegyzői munkadíj utólagos visszatérítési kedvezményét visszavonásig hosszabbította meg a bank. Az elő- és végtörlesztésre vonatkozó 2015. január 16-án indult díjelengedési akciót szintén visszavonásig hosszabbította meg a bank. A díjelengedés a Bankráció Kft. és a hirdetményben felsorolt további hitelközvetítőkön keresztül igényelt jelzáloghitelekre vonatkozik.

    A 3 és 12 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett, melyet a 2017. január 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 3,1%, csak kamattal 3,2% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • Erste Bank - 2017-01-03 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    Január 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,19 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre 3,58%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,28%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Támogatott lakáscélú hitelekre nincs új hirdetmény, a március 21-i érvényes továbbra is. Az Akciók hirdetményben a közjegyzői díj akció, a TakarNet díj akció, a folyósítási jutalék kedvezmény és az ingatlanszakértői díj akció változatlan feltételekkel, továbbra is visszavonásig tart. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példa adatai és a THM-ek módosultak

  • FHB Bank - 2017-01-03 - Akciók meghosszabbítása és bővült az elfogadható fedezetek köre

    Január 1-jei hirdetményeiben a bank a Közjegyzői költség akciót, a Folyósítási jutalék akciót és az Ötös Fix Kölcsön kamatkedvezmény akcióját változatlan feltételekkel meghosszabbította a 2017. február 28. napjáig átvett, és legkésőbb 2017. április 30. napjáig szerződött ügyletekre.

    A 6 hónapos BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. A 6 havi BUBOR csökkenése miatt a Hatos Referencia kölcsön THM értékei is alacsonyabbak lettek, ingatlan célra 3,37%-5,71%-os THM-mel igényelhető ügyfélminősítéstől függően. Az Ötös Fix Kölcsön és Tízes Fix Kölcsön kamatai nem változtak, így a THM-ek sem.

    Külön ügyféltájékoztatóba kerültek az új lakás vásárlási és építési otthonteremtési hitelek, és a használt lakás vásárlási, a korszerűsítési és a bővítési hitelcélok. Bővült az elfogadható fedezetek köre: az eddigieken túl mostantól tanya/külterületi lakóingatlan, zártkerti lakóingatlan, üdülő/nyaraló, termőföld is lehet a fedezet. Ezenkívül a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • MKB Bank - 2017-01-03 - Akciók meghosszabbítása, újraindítása és referenciakamatok változása

    Az első törlesztőrészlet visszafizetésére vonatkozó akció 2016. december 31-én lejárt, a promóció januártól visszavonásra került. A Lakáshitelek díjelengedési akcióját január 2-től visszavonásig, a Magánhitelekét január 2-től március 31-ig hirdette meg a bank. Az akció keretében nem kerül felszámításra igénylési (értékbecslési), ügyintézési (TakarNet) és folyósítási díj. A Lakáshitelek közjegyzői díj visszatérítési akcióját szintén visszavonásig hirdették meg. A lakáshitelek előtörlesztési és zárlati díjára vonatkozó külön akció szintén visszavonásig lett meghosszabbítva. Ezen akcióban az előtörlesztéshez kapcsolódó szerződésmódosítási díj és végtörlesztés esetén a zárlati díj 50%-át elengedi a bank, amennyiben az elő- vagy végtörlesztés a szerződéskötést követő 5. év után történik. A szerződéskötést követő 10. év utáni elő- vagy végtörlesztés esetén e díjelengedések mértéke 100%.

    Január 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH növekedett, a kamatfelárak nem változtak. A 6 és 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is alacsonyabbak lettek. Kamatkövető Forint Lakáshitelt Normál kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 3,40-5,62%-os, míg 12 hónapos kamatperiódussal 3,45-5,67%-os THM-mel igényelhetünk a hirdetmény szerint (vásárlására). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatain nem változtatott a bank.

  • UniCredit Bank - 2017-01-02 - Díj-visszatérítési akciók meghosszabbítása, referenciakamatok változása

    Január 1-től a referenciakamatok változtak (1 éves ÁKKH és 12 havi BUBOR csökkent, 5 éves ÁKKH emelkedett), a kamatfelárak és az akciók nem változtak. A 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek THM értékei is alacsonyabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,58%-ról 4,45%-ra csökkent. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai nem változtak, ahogyan a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghiteleké sem.

    Az otthonteremtő hitelek hirdetményében továbbá a bank 2017. június 30-ig meghosszabbítja a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat. A piaci jelzáloghitelek díjvisszatérítési akcióit már egy korábbi (december 15-i) hirdetményben meghosszabbították.

  • OTP Bank - 2017-01-02 - Akciók megszűnése, meghosszabbítása, változása, Fix10 hitelek kamatemelése, referenciakamatok változása

    Az Őszi ingatlanhitel értékesítési akció Téli ingatlanhitel értékesítési akció néven folytatódik azzal a változással, hogy január 1-től a TakarNet lekérdezés miatti ügyintézési díjat nem engedi el a bank ezen akció keretében. Az akció január 31-ig tart. Az akció keretében mostantól a bank csak az értékbecslési díjat téríti vissza feltétel nélkül. A közjegyzői díj és a folyósítási díj átvállalása/elengedése továbbra feltételhez van kötve.

    A Fix10 hitelek online kamatkedvezmény kampányát nem hosszabbította meg a bank. Továbbá a Fix10 hitelek kamata január 1-től 0,25 százalékponttal magasabb lett, 5 milió Ft alatti hitelösszeg igénylése esetén 8,24%, a fölött pedig 7,74%. Fix10 Lakáshitel THM-je folyósítási díj átvállalása mellett 7,2%, átvállalás nélkül 7,3% lesz a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (250.000-349.999 Ft közötti havi jövedelemutalással).

    Az 5 éves ÁKKH 1,94%, az 1 éves 0,60% lett január 1-től, az otthonteremtő hitelek kamatfelára nem változott. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR január 4-től 0,57%-ról 0,38%-ra fog csökkenni, a kamatfelárak, valamint a Fix5 hitelek kamatai nem változnak. A Hűség szolgáltatás keretében igényelhető SMS költségére vonatkozó akciót 2017. december 31-ig hosszabbították meg, melynek keretében az üzenet költségének mértéke az első 6 hónapban 0 Ft.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
16 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.
A Bankráció ügyfélszolgálatának a száma 06 1 237 2060
promóció